いつまで待っても建築業界の現状は変わらない。建築士は減らせない現在、建築士の制度には「建築士の過剰」と「無資格設計」の二つの大きな問題がある。しかし、建築士が多すぎるからといって、建築士全員から一度資格を剥奪し、再試験をするわけにはいかない。また、今後の試験の合格者を絞ったところで、効果が出るのは何十年も先である。結局このまま、「建築士の過剰」でいくしかない。また、無資格設計を行う者を処罰するには
この通りやれば絶対欠陥住宅は造られない... の続きを読む
被担保債権が弁済期にないときは、債務者に対して償務の版行を強制することはできないから、抵当権を実行するためには、被担保債権が版行遅滞にあることが必要である。ただし、抵当物件について、代物弁済予約や売買予約等による仮登記担保権が先順位で設定されている場合に、先順位仮登記担保権が実行され、清算金の見積額の通知があったときに（仮登記担保契約に関する法律5条）、後順位抵当権者としてこの清算金の見積額に不服
履行遅滞であることかなぜ必要か... の続きを読む
バスターミナルに近い店で、蒸しパンと豆乳で二元という朝食を食べながら、Ｈ君はこんなことをいうのだった。「昨日の夜、ずっとジャッキー・チェンのビデオがかかっていたでしょ。その声が『新婚さんいらっしゃい！』っていっているように聞こえてしかたなかったんです」ハチョーッ、ハチョーッという声のどこが『新婚さんいらっしゃい！』なのか、しばし悩んでしまった。「あまり寝れなかった？」「ほとんど」いろんなことが気に
あらゆることに神経を尖らせる連れ... の続きを読む
一人暮らしだとつい掃除をしたくなくなってしまいます。そして、誰にも怒られることがないので、そのままにしておくことがほとんどでしょう。しかし、やはり掃除はしなければ、ダニや虫の温床となることは間違いないでしょう。部屋に帰るのが遅い人は、室内の空気もよく入れ替えしないと、部屋の汚さのために病気になってしまうこともあります。ですので、必ず週に一度くらいは、掃除をする時間を取るほうがよいでしょう。毎日がベ
一人暮らしの掃除をどうする？... の続きを読む
一人暮らしですと、友人や家族との電話が多くなることでしょう。それが多ければ、電話代もかかってくることになります。最近では携帯電話を携帯電話会社ごとに2台以上持っている人も多く、電話代の無駄も多くなっているかと思いきや、同じキャリアの携帯電話であれば、通話料無料の場合もあります。そのような理由で携帯電話を使い分けている人もいるようです。また、携帯電話を買い換えたいがために、違うキャリアの携帯電話をも
一人暮らしの電話代など... の続きを読む